ΝΕΑ ΑΡΧΗ ΡΟΔΟΥ: Υπάρχει Δημοτική Αρχή να στηρίξει τα συμφέροντα του νησιού;
Με αίσθημα ευθύνης η ομάδα ενεργών πολιτών Νέα Αρχή Ρόδου διατυπώνει για ακόμα μία φορά τη ξεκάθαρη θέση της για το θέμα της νέας μαρίνας Ρόδου.
Είμαστε υπέρ των επενδύσεων αλλά με όρους και κανόνες που θα γίνουν αποδεκτοί από την τοπική κοινωνία και φυσικά θα γίνονται προς όφελος των δημοτών και όχι των λίγων. Είμαστε άνθρωποι ενεργοί στην αγορά της Ρόδου και υποστηρίζουμε την υγιή επιχειρηματικότητα.
Να θυμίσουμε δε ότι με την από 17 Οκτωβρίου 2024 επιστολή μας προς το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, είχαμε παρέμβει ξανά για το ίδιο θέμα όταν προέκυψε η συζήτηση με τα νέα δεδομένα της ανωτέρω επένδυσης.
Πήραμε μέρος σε μια υποτιθέμενη διαβούλευση. Σε μια διαβούλευση – τραγέλαφο, η οποία έλαβε χώρα στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου.
Όπως οι ίδιοι διαπιστώσαμε αλλά και όσοι ήταν παρόντες, δεν υπήρξε νομική εκπροσώπηση του Δήμου όπως θα ήταν λογικό, απαραίτητο και αναγκαίο. Αντίθετα από την μεριά του επενδυτή υπήρξε άριστη νομική εκπροσώπηση.
Γιατί άραγε σε ένα τόσο σοβαρό θέμα να μην υπάρχουν νομικοί σύμβουλοι εκ μέρους του Δήμου;
Έγινε πραγματική διαβούλευση και διαπραγμάτευση των όρων της συμφωνίας;
Τι προετοιμασία είχε κάνει η Δημοτική Αρχή;
Ποια γραμμή ακολουθήσατε για να υπερασπιστείτε τα συμφέροντα της πόλης και των δημοτών σας;
Εάν ναι, ποιες ήταν οι υποχωρήσεις της άλλης πλευράς; Ποιες υποχωρήσεις έκανε ο επενδυτής;
Είχατε το χρονικό περιθώριο και οφείλατε να προετοιμαστείτε αναλόγως!
Η επιτρεπόμενη κάλυψη αυξάνεται από 22.745 σε 35.445 τ.μ. μειώνοντας δραστικά τους ελεύθερους χώρους, η δόμηση υπερδιπλασιάζεται από 37.088 τ.μ. σε 87672 τ.μ. και το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων από 11 μέτρα αυξάνεται σε 28 μέτρα.
Σε κάθε περίπτωση, η νέα χωροθέτηση αφορά κυρίως μία επένδυση κτηματομεσιτικού χαρακτήρα (real estate) και όχι μία ανάπτυξη που ενισχύει μόνο τη λειτουργία της μαρίνας, όπως προβλέπει η σχετική νομοθεσία.
Ποιος πραγματικά θα καρπώνεται το παραπάνω όφελος;
Σε τι αφορά η αυθαίρετη αυτή αύξηση καθαρό δώρο στους επενδυτές;
Ποια τα ανταποδοτικά οφέλη για την τοπική κοινωνία;
Ποια η τελική επιβάρυνση του περιβάλλοντος, του ευρύτερου χωροταξικού, της εναρμόνισης με την ιστορία και τον πολιτισμό του νησιού και εντέλει το όφελος για τους δημότες;
Επιπρόσθετα, με την αύξηση των συντελεστών και την παθητική σας στάση καταστρατηγείται ο αρχικός διαγωνισμός.
Παράλληλα, με τις αιτιολογημένες υποβληθείσες ενστάσεις, δεν διαφαίνεται ο ισχυρισμός σας για την θετική αποδοχή του συνόλου των δημοτών, που όπως διατυπώσατε θα αποτυπωνόταν σε μια ενδεχόμενη δημοσκόπηση κύριε Δήμαρχε.
Αντίθετα, παραγκωνίζετε το Τεχνικό Επιμελητήριο και όλους τους φορείς του τόπου που εξέφρασαν δικαίως τον προβληματισμό τους για το συγκεκριμένο εγχείρημα.
Θεωρούμε σκόπιμο, έστω και τώρα, να επεξεργαστείτε μαζί τους ένα σχέδιο και να το φέρετε τεκμηριωμένο σε ένα Δημοτικό Συμβούλιο, αλλιώς θα πλανώνται συνεχώς εύλογα ερωτηματικά.
ΓΙΑ ΤΗ ΝΕΑ ΑΡΧΗ ΡΟΔΟΥ
Βυρίνης Αθανάσιος
Καλαποδάκης Βασίλης
Καραταπάνης Σάββας
Σπυρόπουλος Σπύρος
Χριστοδούλου Σάββας